おかたづけタムラ

解体はモッタイナイ!小田原市 生前整理

実家を売却するため不用品を回収して欲しい。

都内にお住いの方から小田原市の実家を
整理したいというお電話を頂きました。

お見積りに伺うと4LDKの比較的大きな物件で
リビング・キッチン・和室を2年前に
リフォームされたばかりの綺麗な状態でした。

お父様が一人暮らしをされていて
施設へ入居するため手放すという事でした。

大手不動産屋さんにご相談をされていたようで
残置物撤去→解体→売却を進められたそうです。

売却価格は600万!

私が見た感じですと解体費用は
250万~300万かかりそうだったので
手残りは良くても300万。

チョットおかしいぞ~~~。

単純に小田原市の路線価で計算しても
1000万前後で売却できそうな感じです。

ご依頼主に私がご提案したのは
・残置物(思い出の品)の整理はお任せください。
・綺麗な物件なのでこのまま売却できる可能性があります。
・大手不動産屋さんとの話は保留にしてください。

生前整理としてお仕事を頂き、
同時並行で解体しない現状で購入してくれる
小田原市内の不動産屋さんを探すことにしました。

ご依頼主が私を信じてくれたことが
大きかったのですが、地元業者が1250万で
そのまま購入してくれることになりました。

お父様は生きているうちに土地を
何とかしたいと強く願っていたそうです。

お父様は、登記完了まで見届けて
旅立たれました。

最後は病院で売却を喜んでくれたそうです。

関わったご依頼主さんのお手伝いを
全力でやっていこうと思います。

今回は大手不動産屋さんには申し訳なかったですが。
 

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