2021/03/26

夜間対応案件も多く、ブログさぼってました。再開1発目は。。。

ご依頼者は故人の甥の方でした。
故人は分譲マンションでお一人暮らしを
されていてリビングで亡くなって
しまわれたそうです。

近隣から異臭がするとの通報を受けて
警察と管理組合の方が発見されたそうです。

亡くなられてから発見まで約1か月の状況です。

故人は几帳面な方で普段から
各部屋の整理整頓が出来ている方でした。

ご遺品の仕分けもスムーズに行う事ができ、
捜索依頼をうけていた通帳や印鑑、
保険証書等もすぐに発見することが出来ました。

ご依頼者の希望としては
出来る限り、リフォーム費用を抑え、
売却が出来る状況にしたい！

おかたづけタムラで行った作業は、

①除菌剤噴霧、害虫駆除

②オゾン脱臭機24時間運転
空間を安定させるためのオゾン脱臭機

③ご遺品の仕分け、搬出

④フローリングカット撤去
ここが重要ポイントでした。
フローリングの表面だけをアルカリ洗浄すると
見た目は綺麗になります。

残念ながら流れ出た体液は
フローリングの隙間から浸透してしまい、
内部の洗浄を行わないと臭い戻りの
原因となります。

特殊清掃は実践研修・多くの現場経験を積んだ
事件現場特殊清掃士の在籍している業者に
依頼するのが安心です。

今回、内部まで浸透している可能性が
高いことが分かりましたので
ご依頼者の許可を得てフローリングを
電動丸のこでカットいたしました。

フローリングの厚みは12ｍｍ、15ｍｍが多いのですが、
稀に10ｍｍ以下のフローリングもありますので
下地をキズ付けないように慎重に作業を行いました。

カットするサイズも重要でリフォーム業者さんが
あとから作業をしやすい（部材が少なくて済む）
ようにするのがリフォーム料金を下げるコツです。
フローリングの規格を理解していないと
余計な費用が発生する事になります。

下地のシートに関しましては
アルカリ洗浄と除菌作業を行い、
原状回復できました。

⑤フローリング・クロス・畳拭き取り
作業としては、変色しない除菌剤を
使用し、全面ふき取り作業を行いました。
時間はかかるのですが、非常に効果が高い、
施工になります。

⑥オゾン脱臭機48時間運転
仕上げ