9/26　小田原市 遺品整理 特殊清掃　K様

9/26　小田原市で遺品整理と特殊清掃を行いました。

K様からのご依頼内容としては
①ご遺品整理、撤去、仕分け、運搬
②賃貸物件なので早急に退去したい。
③不動産管理会社と大家さんと交渉して欲しい。

 

①の作業ににつきましては
4人×2日間で完了しました。

ここまでは一般的な遺品整理業者であれば
どこに依頼しても出来ると思います。

特殊清掃の難しいところは
脱臭作業になります。

汚染物撤去は当たり前のことですが、
どこまで浸透してしまっているかの判断、
どこまで臭い移りしてしまっているかの判断となります。

よくやりがちなのが汚染物の撤去と清掃を行い、
オゾン脱臭機を運転するだけの作業。
これだと移ってしまった臭いは取れません。

一時的な消臭は出来ますが、
高確率で臭いが戻ってきます。

細かい隙間の清掃、エアコン、換気扇等
臭いが移っている可能性がある個所の
徹底清掃が大事になります。

今回の作業内容としては
・搬出作業2日
・フローリング等の剥がし作業1日
・徹底清掃1日
・オゾン脱臭機運転1日
・1週間後に臭いのチェック

臭いが残っていないことを確認して
フローリング等の張り替え作業を
4日間かけて行いました。

ここまでで来るのに難易度が高かったのは
作業ではなく、不動産管理会社と大家さんとの
交渉でした。

当然ながら先方の言い分としては
原状復帰もしくはそれ以上の状態で
早く次の入居者を入れたい。
費用は一切出したくない。

ご依頼者からすると身内が突然の孤独死を
されているので精神的にも肉体的にも
極限の状態にあります。
更に費用面での不安もあるはずです。

先方との交渉は電話では進展しなかったので
先方の拠点のある都内に2回ほど会いに行って
直接交渉をしました。

そのおかげで何とか納得して頂き、
作業期間の1か月間の猶予と
その間の家賃を免除してもらう事が
出来ました。

おかたづけタムラでは、
ワンストップサービスで
リフォームも行えますし、
管理会社との交渉も無料で致します。

お困りごとがございましたら
遠慮なく、ご相談ください。